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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|7070 — Le Roeulx
180 000 €

89 days on market

Appartement à vendre à Faubourg de Binche 24 Le RoeulxPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
GVN IMMOSERVICE

GVN IMMOSERVICE

View agency

Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé en plein centre de Le Roeulx proche de toutes les commodités, de l’autoroute E42. Ce bien est situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol d'une cave privative. L’agencement des pièces est fonctionnel et offre des volumes importants de par ses 90m² habitables, permettant un usage confortable en habitation principale ou très bon rendement pour un investissement locatif. Un garage est inclus dans la vente situé à l'arrière de l’immeuble garantissant. D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune. Un garage est inclus dans la vente avec un accès par une porte sectionnelle électrique sur le côté de l’immeuble garantissant la sécurité. D’un point vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière commune.

Location— Faubourg de Binche 24 5, 7070 le roeulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7070 LE ROEULX · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

2.035 €/m² (P25)2.394 €/m² (Median)2.753 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.000 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
180 000 €
UNAVAILABLE