Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|119 m²|7070 — Le Roeulx
293 500 €

108 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue d'Houdeng 28 Le Roeulx
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
119 m²
EPC/PEB class
Not available
Alex Invest

Alex Invest

View agency

Description

Nouveaux appartements au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situés à proximité des grands axes routiers, dans un cadre verdoyant. La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, conçu pour allier confort, modernité et performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos goûts, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Performances énergétiques optimales avec un PEB A. Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes et contribuent au fonctionnement des pompes à chaleur assurant le chauffage au sol. La résidence propose également un parc vert accessible uniquement aux résidents, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les appartements sont conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €. Bien vendu au prix de 293.500 € hors frais. Un appartement neuf alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié… une opportunité à ne pas manquer !

Location— Rue d'Houdeng 28, 7070 le roeulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7070 LE ROEULX · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

2.035 €/m² (P25)2.394 €/m² (Median)2.753 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.466 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at293 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
293 500 €