House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|396 m²|6971 — Champlon
340 000 €

15 days on market

Immeuble mixte à vendre  à ChamplonPEB C
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
396 m²
EPC/PEB class
Land area
475 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Location— Grand-Rue 157, 6971 champlon

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6971 CHAMPLON · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

760 €/m² (P25)894 €/m² (Median)1.028 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price859 €/m²▼ 4% below median
Negotiation marginLowOnly 15 days on market

Property History

Sep 14, 2026
First listed at340 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
340 000 €