House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|120 m²|6830 — Bouillon
879 000 €

108 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue de la Girafe 15 BouillonPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
HONESTY BERTRIX

HONESTY BERTRIX

View agency

Description

Honesty présent : À la recherche d’un bien alliant vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique représente une opportunité rare, idéale pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer confort d’habitation et performance professionnelle. La maison d’habitation, récemment construite avec des matériaux modernes et de haute qualité, a été pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle salle de réception conviviale ainsi que d’une grande buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon spacieux. Cet espace donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. À l’extérieur, un jardin reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un carport permet de stationner aisément les véhicules privés, assurant une séparation pratique entre vie professionnelle et personnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son immense entrepôt avec accès direct depuis l’habitation, permettant le développement de nombreuses activités. Celui-ci dispose d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau dédié à l’accueil de la clientèle. De larges espaces de stationnement à l’avant et sur les côtés facilitent l’accès et la logistique. Idéalement situé le long d’un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un accès rapide aux grands axes et points d’intérêt de la région. Une combinaison parfaite entre emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel exceptionnel pour tout projet professionnel. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel###.

Location— Rue de la Girafe 15, 6830 bouillon

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6830 BOUILLON · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.343 €/m² (P25)1.782 €/m² (Median)2.626 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price7.325 €/m²▲ 311% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at879 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
879 000 €