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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|6791 — Athus
310 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue Floréal 12 Athus
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Not available
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

View agency

Description

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 6 unités construite en 2026. Idéalement pensé pour un confort de vie moderne, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert sécurisé par porte sectionnelle complètent ce bien. Côté technique, il bénéficie de prestations modernes et performantes avec un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux et des volets dans les chambres, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement immobilier ou un projet de vie alliant modernité, accessibilité et performance énergétique. Intéressé ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Location— Rue Floréal 12 0, 6791 athus

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6791 ATHUS · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.157 €/m² (P25)2.538 €/m² (Median)2.918 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.583 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
310 000 €
UNAVAILABLE