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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|6791 — Athus
320 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue Floréal 12 Athus
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Not available
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

View agency

Description

À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, découvrez cette nouvelle résidence composée de 6 appartements offrant confort, modernité et performance énergétique (PEB A). Quatre appartements neufs de 2 chambres sont encore disponibles. Chaque logement propose un agencement lumineux et fonctionnel avec spacieuse pièce de vie, buanderie et finitions soignées. Les appartements sont équipés de châssis triple vitrage, d’un chauffage par le sol avec chaudière individuelle au gaz et d’une VMC double flux. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de volets, d’une cave privative et d’un garage individuel avec porte motorisée. La résidence bénéficie également d’un ascenseur. Une belle opportunité de profiter d’un appartement neuf idéalement situé à proximité du Luxembourg.

Location— Rue Floréal 12 1, 6791 athus

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6791 ATHUS · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.157 €/m² (P25)2.538 €/m² (Median)2.918 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.667 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
320 000 €
UNAVAILABLE