Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|101 m²|6700 — Arlon
330 000 €

77 days on market

Appartement à vendre à Rue François Boudart 41 ArlonPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
101 m²
EPC/PEB class
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

View agency

Description

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate des commodités. Lumineux, parfaitement agencé et doté d’une agréable terrasse, ce bien séduira les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant offrant un espace vestiaire pratique, qui mène vers un agréable séjour avec cuisine équipée et semi-ouverte sur le salon. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à la spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’une toilette et d’un meuble lavabo double vasque. L’appartement dispose également d’une buanderie/chaufferie indépendante ainsi que d’une toilette invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cave privative et d’un garage individuel, apportant un réel confort au quotidien. Côté technique : chauffage central via chaudière individuelle au gaz Viessmann, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, compteurs d’eau et d’électricité individuels, PEB : classe B. Un bien agréable à vivre, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché à Arlon ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact

Location— Rue François Boudart 41, 6700 arlon

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6700 ARLON · APARTMENTS

Analysis based on 47 active listings in the area

3.213 €/m² (P25)3.462 €/m² (Median)3.923 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.267 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at330 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
330 000 €