Apartment for sale

9 bedrooms|517 m²|6660 — Houffalize
325 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue de Bastogne 12 Houffalize
5 Photos
1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Overview

Bedrooms
9
Livable space
517 m²
EPC/PEB class
Not available
Imoya Projects

Imoya Projects

View agency

Description

Terrain à bâtir avec étude de faisabilité – 9 appartements/studios À vendre : terrain de 517 m² avec projet concret de 9 appartements/studios (de 40 à 118 m²), chacun avec terrasse privative, 6 parkings couverts et local vélos. Points forts : Projet encore modulable : aucune demande de permis introduite Liberté totale du choix d’architecte et d’entrepreneur Terrain supplémentaire de ± 61 m² inclus (garage existant intégrable au volume habitable) Excellente situation : centre de Houffalize, capitale belge du VTT et du gravel Idéal pour promoteurs et investisseurs Dossier complet (plans + étude de faisabilité) disponible sur simple demande. Projectgrond voor residentiële ontwikkeling in het hart van Houffalize Bouwgrond met haalbaarheidsstudie – 9 appartementen/studio’s Te koop: perceel van 517 m² met concreet project voor 9 appartementen/studio’s (van 40 tot 118 m²), elk met een privéterras, 6 overdekte parkeerplaatsen en fietslokaal. Belangrijkste troeven: Project nog volledig aanpasbaar: geen vergunningsaanvraag ingediend Vrije keuze van architect en aannemer Extra perceel van ± 61 m² inbegrepen (bestaande garage kan bij de woonruimte worden gevoegd) Uitstekende ligging: centrum van Houffalize, Belgische hoofdstad van mountainbike en gravel Ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders Volledig dossier (plannen + haalbaarheidsstudie) beschikbaar op aanvraag.

Location— Rue de Bastogne 12, 6660 houffalize

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6660 HOUFFALIZE · APARTMENTS

Analysis based on 1 listings — limited data

534 €/m² (P25)629 €/m² (Median)723 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price629 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at325 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
325 000 €