House for sale

1 bedroom|76 m²|6032 — Mont Sur Marchienne
167 000 €

49 days on market

Immeuble mixte à vendre à Avenue Paul Pastur 125 Mont-sur-MarchiennePEB B
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Overview

Bedroom
1
Livable space
76 m²
EPC/PEB class
Land area
91 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel ! Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Location— Avenue Paul Pastur 125, 6032 mont sur marchienne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education10/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6032 MONT SUR MARCHIENNE · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.341 €/m² (P25)1.706 €/m² (Median)1.993 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.197 €/m²▲ 29% above median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at167 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
167 000 €