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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|203 m²|6030 — Marchienne Au Pont
187 000 €

109 days on market

Immeuble mixte à vendre à Place du Perron 41 Marchienne-au-PontPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
203 m²
EPC/PEB class
Land area
244 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel###We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé sur la place de Marchienne! Une enseigne pleine d'histoires qu'il vous sera possible de bénéficier. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un commerce utilisée comme café actuellement avec toilettes et cuisine ainsi que l'accès à l'étage pouvant être utilisé comme logement ou salle de réception. Il se compose d'un hall reprenant la grande salle de réception, une cuisine-salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être une chambre ou un bureau en fonction de l'utilisation. Le grenier est également totalement aménageble. Informations techniques Châssis double vitrage Fond de commerce appartenant à l'occupant Electricité à remettre en conformité Vous désirez une maison de commerce ou un immeuble de rapport avec un bon rendement potentiel après travaux ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel###ou par mail à l'adresse Contact . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Location— Place du Perron 41, 6030 marchienne au pont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6030 MARCHIENNE AU PONT · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

834 €/m² (P25)997 €/m² (Median)1.402 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price921 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
187 000 €
UNAVAILABLE