House for sale

0 bedrooms|185 m²|6001 — Marcinelle
249 000 €

42 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue du Grand Pont 19 MarcinellePEB D
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Overview

Bedrooms
0
Livable space
185 m²
EPC/PEB class
Land area
222 m²
Deca Immobilier

Deca Immobilier

View agency

Description

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport composé de 3 entités, dont 2 sont actuellement louées et génèrent déjà des revenus locatifs. La troisième unité, restant à aménager, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat combiné à de belles perspectives d’optimisation - PEB : D - n°20260615053654 - 330 Kwh/m².an - 19.918 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.100 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel###

Location— Rue du Grand Pont 19, 6001 marcinelle

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6001 MARCINELLE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

1.316 €/m² (P25)1.400 €/m² (Median)1.781 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.346 €/m²▼ 4% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at249 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
249 000 €