Apartment for sale

2 bedrooms|83 m²|5150 — Franiere
244 000 €

103 days on market

Appartement à vendre à Rue de Floreffe 16a FranièrePEB A+
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Overview

Bedrooms
2
Livable space
83 m²
EPC/PEB class

Description

Franière - INVESTISSEMENT - Homea vous propose à la vente un spacieux appartement neuf 2 chambres au 1er étage d'un immeuble au coeur de Franière. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec toilette séparée, living de 33 m² avec cuisine ouverte super équipée accès à la terrasse de 13 m², local technique avec chaudière au gaz , VMCet emplacement pour machine, 2 chambres de 13 m² et 10 m², sdd. Immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité, charges non définies mais très faibles ! VENTE FAITE SOUS LE REGIME TVA 21%. Investissement avec location via AIS permettant de réduire la TVA à 12% ( détails sur demande)- PEB: Classe A+ - 30 kWh/m².an - Code unique : 20250908527470. DISPONIBILITE: à l'acte.VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 0475/34.75.34 . Nathalie Ouziel - Tel 081 34 13 55 ou par email : Contact

Location— Rue de Floreffe 16a, 5150 franiere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5150 FRANIERE · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.460 €/m² (P25)2.894 €/m² (Median)3.328 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.940 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at244 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
244 000 €