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Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|84 m²|5030 — Gembloux
280 000 €

97 days on market

Appartement à vendre à Chaussée de Charleroi 105 GemblouxPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
84 m²
EPC/PEB class

Description

VISITES SUSPENDUES - C'est à Gembloux, proche de la gare, des commerces et des grands axes que Homea vous emmène à la découverte d'un appartement 2 chambres. Il est situé au dernier étage dans la résidence "Ariane". Il se compose comme suit: Un hall avec un espace de rangement, un local technique, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m² avec un balcon, une toilette séparée, une chambre de 12m² avec placards intégrés, une salle de douches, une chambre de 15m² avec placards intégrés donnant accès à un balcon et une salle de bains. Une cave de 7m² et deux places de parking extérieure viennent s'ajouter aux espaces de vie. La copropriété comprend également un local vélo. CONFORT: Construction 2005, double vitrage PVC, compteur bi-horaire, tout à l'égout, prises RJ45. CHAUFFAGE: Chaudière à condensation au gaz de ville (Marque Vaillant - 2022). PEB: Classe B - 164 kWh/m².an - 20231129020704. PRIX: 280.000€ sous réserve d'offre supérieure et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte - Obligation locative à respecter jusqu'au 01/09/2026, actuellement loué à 890€/mois. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo. VISITES: Sur RDV avec notre agence au Tel 081 34 13 55 ou par email Contact

Location— Chaussée de Charleroi 105 0009, 5030 gembloux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5030 GEMBLOUX · APARTMENTS

Analysis based on 11 active listings in the area

2.389 €/m² (P25)2.389 €/m² (Median)3.272 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.333 €/m²▲ 40% above median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at280 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
280 000 €