Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|102 m²|4960 — Malmedy
177 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Route de Falize 100 MalmedyPEB F
11 Photos
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
102 m²
EPC/PEB class
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

View agency

Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux duplex d'environ 100m² dans la commune de Malmedy au pied des hautes Fagnes. Son grenier aménageable permet d’envisager aisément la création d’un triplex offrant le confort d'une maison d'habitation ! Idéal pour des investisseurs ou futurs propriétaires et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en profitant d’un cadre agréable et paisible. Il se compose de 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec séjour & salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche. Le bien vous offre plusieurs espaces de rangement (grenier et caves) ainsi que 2 emplacements de parking extérieur pour compléter son confort. Un jardin commun vous permettra de profiter des beaux jours d'été. Les beaux volumes que propose cet appartement offrent encore de nombreuses possibilités. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement ! Une visite s’impose ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.

Location— Route de Falize 100, 4960 malmedy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4960 MALMEDY · APARTMENTS

Analysis based on 21 active listings in the area

1.864 €/m² (P25)2.120 €/m² (Median)2.277 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.735 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at177 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
177 000 €