House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|195 m²|4950 — Waimes
460 000 €

108 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue de Wemmel 6 WaimesPEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
195 m²
EPC/PEB class
Land area
234 m²
MANON BRODEL

MANON BRODEL

View agency

Description

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. Le mobilier, l’équipement de la cuisine et de la salle, etc. sont compris dans la vente. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue.

Location— Rue de Wemmel 6, 4950 waimes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4950 WAIMES · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

1.607 €/m² (P25)2.258 €/m² (Median)3.123 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.359 €/m²▲ 4% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at460 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
460 000 €