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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|105 m²|4920 — Aywaille
337 590 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue de Bastogne 96 Aywaille
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
105 m²
EPC/PEB class
Not available
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

View agency

Description

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m² Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 2,5m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon de ± 13m², - Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 13m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Bureau de ± 8,5m², - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 11m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Location— Rue de Bastogne 96, 4920 aywaille

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4920 AYWAILLE · APARTMENTS

Analysis based on 10 active listings in the area

1.817 €/m² (P25)2.313 €/m² (Median)2.661 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.215 €/m²▲ 39% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
337 590 €
UNAVAILABLE