Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|57 m²|4920 — Aywaille
99 000 €

108 days on market

Studio à vendre à Rue Henri Orban 26 AywaillePEB G
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
57 m²
EPC/PEB class
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

WE INVEST OURTHE-AMBLEVE

View agency

Description

Situé en plein centre de Aywaille, au 3ᵉ étage d’un immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 445€ hors charges offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel avec mezzanine, permettant une optimisation intelligente de l’espace et un coin nuit distinct. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien particulièrement attractif sur le marché locatif. Un investissement sûr, dans une commune dynamique et recherchée. Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 0470 08 79 78

Location— Rue Henri Orban 26 4, 4920 aywaille

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4920 AYWAILLE · APARTMENTS

Analysis based on 10 active listings in the area

1.817 €/m² (P25)2.313 €/m² (Median)2.661 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.737 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at99 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
99 000 €