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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|111 m²|4900 — Spa
340 000 €

70 days on market

Appartement à vendre à Route de Balmoral, 5 Spa
10 Photos
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
111 m²
EPC/PEB class
Not available
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Balmoral - Magnifique appartement neuf 2 chambres avec vaste terrasse et 2 emplacements de parking situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence. L’appartement « B1 » (102.75 m² selon plans) se compose comme suit : hall d’entrée, séjour ouvert comprenant l’espace cuisine et l’accès terrasse orientée sud d’une superficie de 36 m², buanderie, salle de bains, wc séparé et 2 chambres (13 m² et 9,5 m²). L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave pour un supplément total de 35.000 € hors frais et hors TVA. Jouissant d’un chauffage sol, l’appartement est carrelé. Possibilité d’un parquet dans les chambres (compris dans le prix de vente). Châssis Alu, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). L’appartement est livré peint en double couche blanche. Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-090205. L’acquéreur pourra directement effectuer ses choix de matériaux et l’appartement sera terminé pour l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Location— Route de Balmoral, 5, 4900 spa

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4900 SPA · APARTMENTS

Analysis based on 13 active listings in the area

1.959 €/m² (P25)2.882 €/m² (Median)3.009 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.063 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 20, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
340 000 €