Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|4837 — Baelen
217 000 €

103 days on market

Appartement à vendre à Rue Moulin en Rhuff 44 Baelen
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Not available
Aef Immo

Aef Immo

View agency

Description

Appartement de 90m² habitables + 7m² de terrasse. Aménagement : entrée, séjour, cuisine, débarras, toilettes, salle de bain et 2 chambres. RESPIRE est un projet unique et économe en énergie situé près du Vesder, un affluent de l'Ourthe. Les unités sont toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Elles sont équipées de techniques modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Vous pouvez choisir la finition intérieure, comme la cuisine, le carrelage, la salle de bains, les portes et l'électricité. Vous disposerez d'un budget suffisant à cet effet dans le cahier des charges et il est bien entendu inclus dans le prix. Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking privée ou une cave. En outre, l'immeuble est très bien situé, à proximité de divers magasins, restaurants et transports en commun. Il y a également une placette agréable entre les deux bâtiments. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'un de nos chantiers plus avancés, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Si vous envisagez d'acheter dans la deuxième phase, faites-le nous savoir. Nous vous accompagnerons de A à Z pour examiner les plans, les finitions et l'aspect financier.

Location— Rue Moulin en Rhuff 44 B1.2, 4837 baelen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4837 BAELEN · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

1.985 €/m² (P25)2.336 €/m² (Median)2.686 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.411 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at217 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
217 000 €