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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|176 m²|4800 — Verviers
159 000 €

57 days on market

Triplex à vendre à Rue Fyon 73-75 VerviersPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
176 m²
EPC/PEB class
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? EasyHome vous propose ce magnifique triplex de près de 176 m² habitables, situé dans une résidence soignée à Verviers. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et rangement, d’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un spacieux dressing. Le troisième étage accueille trois chambres confortables de 10, 12 et 14 m², une salle de bain et deux espaces de rangement supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire. Aspects techniques : Électricité conforme Gaz conforme PEB : B Charges provisionnelles : Fonds de roulement : 250,63 €/trimestre (83,54 €/mois) Fonds de réserve : 46,12 €/an Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez EasyHome au Tel 084/77.00.43 pour organiser votre visite.

Location— Rue Fyon 73-75, 4800 verviers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4800 VERVIERS · APARTMENTS

Analysis based on 50 active listings in the area

1.331 €/m² (P25)1.744 €/m² (Median)2.002 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price903 €/m²▼ 48% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 13, 2026
First listed at395 000 €
159 000 €