Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|50 m²|4800 — Verviers
95 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue du Palais 81 VerviersPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
50 m²
EPC/PEB class
Immobilière Thonnard & Trinon

Immobilière Thonnard & Trinon

View agency

Description

Thonnard et Trion propose cet bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Aproximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou d'une deuxième petite chambre), d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative de 12 m², orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : Double vitrage Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètre Compteur électrique individuel intelligent Parlophone Raccordement aux égouts PEB : D Contrôle électrique conforme Charges : 150€ pour le chauffage, l'eau et les communs. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement !

Location— Rue du Palais 81 2, 4800 verviers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4800 VERVIERS · APARTMENTS

Analysis based on 50 active listings in the area

1.331 €/m² (P25)1.744 €/m² (Median)2.002 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.900 €/m²▲ 9% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jun 17, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
95 000 €