House for sale

Thonnard et Trinon vous propose cet immeuble de rapport reconnu urbanistiquement en 2 logements, actuellement entièrement loué. Le bien se compose de trois appartements une chambre comprenant chacun un séjour avec cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour privative. Une cave et un grenier commun complètent le bien. Aspects techniques : • Immeuble reconnu urbanistiquement en 2 logements • Actuellement exploité en 3 logements • Revenu locatif actuel : 1.650€/mois • Compteurs gaz et électricité individuels • Décompteurs pour l’eau • Chaudières individuelles récentes au gaz de ville • Électricité conforme pour les appartements jusqu’en 2031 • Électricité des communs non conforme • PEB : C et D • Toiture en bon état • Châssis simple vitrage aluminium • Rafraîchissement / rénovation des appartements à envisager à terme • Revenu cadastral : 813 € Le bien présente un beau potentiel d’investissement avec possibilité de valorisation future.