Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|62|4800verviers
235 000 €

50 days on market

Appartement à vendre à Rue Joseph Wauters 96 VerviersPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
62
EPC/PEB classWhat is it?
PEB C
Flech Euro

Flech Euro

View agency

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Niché au rez-de-chaussée de la résidence Caravelle, il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine hyper équipée vous donnant accès à un grand jardin privatif avec terrasse, d’un débarras pratique, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique séparé, compteur gaz commun, compteur eau commun avec deux décompteurs, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, revenu cadastral de 721€, 1 cave n°7, 1 place de parking n°1, charges mensuelles moyennes de +/- 200€ dans la copropriété (commun, chauffage, eau, syndic, assurances, ...)

LocationRue Joseph Wauters 96 2, 4800 verviers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4800 VERVIERS · APARTMENTS

Analysis based on 44 active listings in the area

1.410 €/m² (P25)1.770 €/m² (Median)2.403 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.790 €/m²▲ 114% above median
Negotiation marginModerate50 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at235 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
235 000 €