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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|94 m²|4730 — Hauset
298 000 €

77 days on market

Penthouse à vendre à Hergenrather Straße 35 Hauset
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
94 m²
EPC/PEB class
Not available
Immobilienagentur

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View agency

Description

Penthouse lumineux avec terrasse, garage et excellentes performances énergétiques CODIA Immo vous propose ce superbe appartement penthouse, situé au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2014. Lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes agréables et son confort de vie. L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement intégrée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie pratique ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des principaux axes autoroutiers et des espaces forestiers, ce penthouse offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une installation électrique conforme (2014), d’un certificat PEB de classe B, d’un chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, ainsi que d’une cave privative et d’un emplacement de parking dans le garage souterrain. La résidence est équipée d’un ascenseur, garantissant un accès aisé aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’aux seniors. Un appartement de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement durable. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

Location— Hergenrather Straße 35, 4730 hauset

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4730 HAUSET · APARTMENTS

Analysis based on 20 active listings in the area

3.998 €/m² (P25)4.217 €/m² (Median)4.594 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.170 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
298 000 €
UNAVAILABLE