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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|85 m²|4728 — Hergenrath
189 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Roter Pfuhl 49 Hergenrath
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
85 m²
EPC/PEB class
Not available
Immobilienagentur

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View agency

Description

Appartement avec vue panoramique situé dans une résidence calme Appartement spatieux et très soigné en vente à Hergenrath. Il est situé au deuxième étage. Hall avec WC pour invités, cuisine, living avec vue lointaine sur la forêt d’Aix-la-Chapelle, salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 2 chambres à coucher. Notons encore que le living et les chambres disposent d’un revêtement en parquet soigné en parfait état. Le living a un grand balcon avec une orientation plein sud. Un garage individuel avec un espace pour machine à laver et une cave individuelle spatieuse complètent la surface disponible. Très bien situé dans un quartier résidentiel calme en périphérie verte de Hergenrath. Bonne et solide qualité de finition. Chauffage électrique à bas coûts, résidence très soignée avec neuf parties. Compteurs séparés pour eau et électricité. Hergenrath est un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine. Le centre d’Eupen est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

Location— Roter Pfuhl 49, 4728 hergenrath

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4728 HERGENRATH · APARTMENTS

Analysis based on 6 listings — limited data

3.310 €/m² (P25)3.439 €/m² (Median)3.559 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.224 €/m²▼ 35% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
189 000 €
UNAVAILABLE