Apartment for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|159 m²|4680 — Oupeye
365 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue Cockroux 3 OupeyePEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
159 m²
EPC/PEB class
I.D.T. SPRL

I.D.T. SPRL

View agency

Description

A VENDRE 365.000 € + frais réduits pour une première acquisition. Magnifique duplex avec 4 chambres de +-159 m² - construction traditionnelle récente de très grande qualité. Situé dans une jolie résidence sans ascenseur avec charges commune réduites – PEB catégorie B Sous-sol du duplex : un parking intérieur et une cave - Rez-de-chaussée du duplex : hall d’entrée avec W.C. et 2 espaces pour placards, un séjour de 63 m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, cuisinière électrique avec four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), hall de nuit avec coin buanderie, une chambre 4.00x3.00 et une salle de douche (douche et W.C.) Etage du duplex : 3 chambres 3.80x4.60 - 2.55x4.70 - 5.55x3.50 et une salle de bains 3.35x1.90 (baignoire, douche, W.C. et double lavabo). DIVERS : Châssis PVC de marque REHAU avec triple vitrage, carrelage en grès cérame dans toutes les pièces, parlophone, porte d’entrée de l’immeuble avec serrure motorisée, adoucisseur d’eau au départ de l’installation. Divers : PEB B - Chauffage électrique + poêle à pellets dans le séjour, installation électrique conforme. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proches de toutes les commodités et de l’autoroute. La voirie vient d’être entièrement réaménagée par la commune. Duplex ETAT NEUF. BIEN IMMOBILIER RARE - A DÉCOUVRIR et VISITER ABSOLUMENT. Tout voir

Location— Rue Cockroux 3 22, 4680 oupeye

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4680 OUPEYE · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.828 €/m² (P25)2.150 €/m² (Median)2.473 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.296 €/m²▲ 7% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at365 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
365 000 €