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Apartment for sale

4 bedrooms|1 bathroom|144 m²|4633 — Melen
325 000 €

70 days on market

Duplex à vendre à rue Nicolas Mornard 15 MelenPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
144 m²
EPC/PEB class
TREVI LIEGE

TREVI LIEGE

View agency

Description

Trevi Liège vous propose de découvrir ce superbe duplex construit en 2015, développant une superficie d'environ 144 m². Spacieux et lumineux, il séduira les amateurs de beaux volumes grâce à son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. Le bien se compose de deux halls avec vestiaire et espaces de rangement, d'un vaste séjour avec accès direct à la grande terrass, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. L'espace nuit comprend un hall desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ainsi que 4 chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureau et en dressing. Deux emplacements de parking extérieurs et une cave complètent ce bien. Parmi ses nombreux atouts figurent un excellent PEB de classe B, un système d'un ventilation double flux, une chaudière individuelle au gaz à condensation avec chauffage au sol, thermostat digital, des châssis en PVC à triple vitrage, un système d'alarme, une citerne d'eau de pluie ainsi qu'une installation électrique conforme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente : 325.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Location— rue Nicolas Mornard 15 1, 4633 melen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4633 MELEN · APARTMENTS

Analysis based on 1 listings — limited data

1.918 €/m² (P25)2.257 €/m² (Median)2.595 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.257 €/m²at market median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
325 000 €
UNAVAILABLE