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Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|62 m²|4623 — Magnee
235 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue des Cèdres 1 MagnéePEB B
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
62 m²
EPC/PEB class
Immobilière de la Bruyère by Shawnee

Immobilière de la Bruyère by Shawnee

View agency

Description

Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an Tout voir

Location— Rue des Cèdres 1 516, 4623 magnee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4623 MAGNEE · APARTMENTS

Analysis based on 1 listings — limited data

3.222 €/m² (P25)3.790 €/m² (Median)4.359 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.790 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
235 000 €
UNAVAILABLE