Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|196 m²|4550 — Nandrin
399 000 €

77 days on market

Appartement à vendre à Rue d'Engihoul 50 NandrinPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
196 m²
EPC/PEB class
ERA - Blavier Seraing

ERA - Blavier Seraing

View agency

Description

ERA Blavier vous présente cet appartement situé au premier étage, à Nandrin, dans un environnement rural et calme, au sein d’une rue à faible passage. Le bien fait partie d’une petite copropriété issue d’une construction récente de 2015. L’appartement se distingue par ses volumes particulièrement généreux, avec une vaste pièce de vie entièrement ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Il bénéficie également d’une belle terrasse offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un poêle à pellets. Le bien se compose de trois chambres, de deux salles de bains. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des facilités de parking sont disponibles à proximité. La situation est pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès aisé aux commerces et aux axes routiers principaux. PEB : B ; E spec : 119 ; E total : 30.206 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Location— Rue d'Engihoul 50 11, 4550 nandrin

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4550 NANDRIN · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

1.182 €/m² (P25)1.390 €/m² (Median)1.599 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.036 €/m²▲ 46% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at399 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
399 000 €