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Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|90 m²|4458 — Fexhe Slins
259 000 €

108 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue Provinciale 470 Fexhe-SlinsPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
MULLER & PARTNERS

MULLER & PARTNERS

View agency

Description

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin – Rez-de-chaussée Situé à Fexhe-Slins, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement deux chambres en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs privatifs. L'appartement dispose d’un emplacement stratégique car il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus juste devant l’immeuble). Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa localisation et à ses atouts fonctionnels. Composition du bien L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée de ± 5,12 m², WC séparé avec lave-mains de ± 1,62 m², buanderie de ± 3,06 m², séjour spacieux et lumineux de ± 35,88 m², cuisine de ± 10,19 m², salle de bains de ± 6,38 m², chambre 1 de ± 12,83 m², chambre 2 de ± 13,72 m², terrasse privative de ± 14,18 m², jardinet privatif. Emplacement de parking privatif en garage, cave privative (superficie totale approximative 90 m2) Divers: chauffage collectif au mazout, chassis en PVC double vitrage, électricité conforme, parlophone, PEB n° 20180814006362, classe C, consommation théorique totale d’énergie primaire : 25 416 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 229 kWh/m².an Informations et visites: Tel 0471/22.99.10 - Contact

Location— Rue Provinciale 470 1, 4458 fexhe slins

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4458 FEXHE SLINS · APARTMENTS

Analysis based on 3 listings — limited data

2.107 €/m² (P25)2.479 €/m² (Median)2.851 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.878 €/m²▲ 16% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
259 000 €
UNAVAILABLE