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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|80 m²|4400 — Flemalle
179 000 €

109 days on market

Appartement à vendre à Rue de la Fabrique 8 FlémallePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
80 m²
EPC/PEB class
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

View agency

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Labelimmo vous propose ce bel appartement construit récemment (2010) d'une superficie de 80m² situé au sein d'un petit complexe commercial à Flémalle-Haute. Il dispose d'un parking facile et se trouve à proximité des transports en communs ainsi que d'un accès aisé vers Liège, Seraing, Huy,... Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un lumineux et spacieux séjour de 32m² et d'une cuisine moderne équipée avec climatisation. Le hall de nuit avec penderie dessert 2 belles chambres de 12m² avec climatisation et 11m², la salle de douche avec toilette et un débarras. La copropriété est correctement gérée via un syndic. Charges mensuelles de +-50€/mois pour l'utilisation des communs et fond de réserve. Chauffage central et chauffage de l'eau via chaudière à condensation au gaz, chassis aluminium double vitrage, électricité conforme, compteurs individuels. PEB: D (272 kWh/m².an) n°2025061600354. Premières visites à l'occasion de la Journée Maisons Ouvertes du 13 juin. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 €, sous réserve d'acceptation. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Location— Rue de la Fabrique 8 1, 4400 flemalle

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4400 FLEMALLE · APARTMENTS

Analysis based on 9 listings — limited data

2.299 €/m² (P25)2.767 €/m² (Median)3.164 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.238 €/m²▼ 19% below median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
179 000 €
UNAVAILABLE