House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|267 m²|4300 — Waremme
350 000 €

57 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue Joseph Wauters 34 WaremmePEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
267 m²
EPC/PEB class
Land area
320 m²
IMMOCUBE SPRL

IMMOCUBE SPRL

View agency

Description

Immeuble mixte : Rez-de-chaussée commercial et un appartement situé dans le centre de Waremme. Le rez-de-chaussée commercial de 120 m² se compose : Un hall d’entrée commun, un espace showroom (40 m²), un wc individuel, 2 espaces à l’arrière de 13 et 55 m² et 4 espaces de rangement. Actuellement loué 1.345€/mois. Appartement situé au premier/deuxième étage et se compose au premier : Un hall d’entrée, une cuisine menant vers une spacieuse terrasse de 48 m², un salon/salle à manger, une buanderie et un espace rangement. Au deuxième étage : Un hall de nuit desservant une salle de bain (avec wc) et deux chambres (13 et 17 m²). Actuellement loué à 850€/mois. Caves au -1 de +- 40 m². PEB: E (E spec: 411 kWh/m².an - E totale: 60.363 kWh/an) n°20260720001198. Revenu cadastral : Demande en cours. Faire offre à partir de 350.000€.

Location— Rue Joseph Wauters 34, 4300 waremme

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4300 WAREMME · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.311 €/m² (P25)1.787 €/m² (Median)2.044 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.311 €/m²▼ 27% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at350 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
350 000 €