Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|88 m²|4280 — Hannut
260 000 €

49 days on market

Appartement à vendre à Rue du tilleul 1F HannutPEB B
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
88 m²
EPC/PEB class
L'Evidence Immobilière

L'Evidence Immobilière

View agency

Description

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée construite en 2008, ce superbe appartement de 88 m² habitables séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement situé à Hannut, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de plus de 32 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Cet espace convivial donne accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing indépendant ainsi que deux WC, un véritable atout au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, d'un emplacement de parking en sous sol et de l'accès à un jardin commun soigneusement aménagé, parfait pour profiter d'un espace vert sans les contraintes de l'entretien. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC à double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage collectif au gaz de ville, d'un vidéophone, d'un ascenseur ainsi que de compteurs individuels pour l'eau. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Un appartement moderne, parfaitement entretenu. Appartement loué avec une locataire qui désire rester dans les lieux si vous souhaitez une locataire sérieuse et soignée - Loyer de 835€. PEB B – 115 kWh/m².an - 12 081 kWh/an (20160923004169) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact

Location— Rue du tilleul 1F 2.1, 4280 hannut

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4280 HANNUT · APARTMENTS

Analysis based on 7 listings — limited data

2.333 €/m² (P25)2.955 €/m² (Median)3.193 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.955 €/m²at market median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at260 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
260 000 €