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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|160 m²|4219 — Ambresin
235 000 €

84 days on market

Appartement à vendre à Rue de Hannut 36 AmbresinPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

View agency

Description

Honesty Liège vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans le village recherché d’Ambresin, au cœur de la commune de Wasseiges. Érigé sur une parcelle de 1.003 m², ce bien bénéficie actuellement d’un PEB en cours d’actualisation. Rénové récemment avec soin, il offre des prestations de qualité, notamment l’installation de 10 panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis en PVC double vitrage ainsi qu’une rénovation complète garantissant un confort optimal et un investissement durable, immédiatement exploitable. Grâce à sa configuration, ce bien s’adapte à de multiples projets : investissement locatif, colocation ou encore exercice d’une profession libérale. L’appartement, situé au 1er étage et développant une superficie d’environ 160 m², se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour très lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il bénéficie également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d’une localisation stratégique à proximité de Hannut, Éghezée, Jodoigne et Namur, ainsi que des principaux axes routiers. Il offre ainsi un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité, ses performances énergétiques et son excellent potentiel de rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Honesty Liège au Tel 04 290 54 95 . Vous envisagez de vendre votre bien pour financer votre nouvel achat ? Bénéficiez d’une estimation rapide, offerte et sans engagement.

Location— Rue de Hannut 36, 4219 ambresin

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4219 AMBRESIN · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.134 €/m² (P25)2.510 €/m² (Median)2.887 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.469 €/m²▼ 41% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
235 000 €
UNAVAILABLE