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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|144 m²|4053 — Embourg
249 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue des Platanes 8E EmbourgPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
144 m²
EPC/PEB class
NEO IMMOBILIER SRL

NEO IMMOBILIER SRL

View agency

Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 4e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Quotisation Fonds de réserve: 100€/mois - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Location— Rue des Platanes 8E 531, 4053 embourg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4053 EMBOURG · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.709 €/m² (P25)3.187 €/m² (Median)3.665 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.729 €/m²▼ 46% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE