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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|84 m²|4040 — Herstal
249 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à rue de la clawenne 145 Herstal
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
84 m²
EPC/PEB class
Not available
FRANCESCHINI IMMOBILIERE

FRANCESCHINI IMMOBILIERE

View agency

Description

Lot 5. Magnifique appartement deux chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités en cours de construction. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, deux chambres (12, 13 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc.

Location— rue de la clawenne 145, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.964 €/m²▲ 56% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE