Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|64 m²|4040 — Herstal
99 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Esplanade de la Paix 7 HerstalPEB B
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
64 m²
EPC/PEB class
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

Idéalement situé au 15ème étage d’une résidence avec ascenseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits par son spacieux living baigné de lumière naturelle ainsi que par sa situation idéale à proximité des commerces, des transports, du tram et des axes autoroutiers. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Ss-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun sécurisé, ascenseur. 15ème étage : hall d’entrée avec placards, lumineux living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 7 m², une chambre de +/- 15 m², sdd. (douche, lavabo, toilette), buanderie, balcon avec agréable vue dégagée. Divers : chauffage central au mazout, DV en PVC, surface de plancher chauffé (PEB) : 64 m². Infos énergétiques : PEB No. : 20260511032622, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 10 220 kWh/an. A DÉCOUVRIR !

Location— Esplanade de la Paix 7 152, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.547 €/m²▼ 19% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jun 18, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
99 000 €