Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|122 m²|4040 — Herstal
175 000 €

108 days on market

Duplex à vendre à Place du 12e de Ligne 9 HerstalPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
122 m²
EPC/PEB class
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Charmant duplex de 120 m² situé à proximité de toutes commodités, commerces et principaux axes autoroutiers. Il offre un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un hall, une salle de douche avec WC et une chambre de 17m². À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 21 et 14 m² ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme. PEB : D - N°20200902009531. L’appartement dispose également d’une entrée indépendante. Le bien est actuellement loué au prix de 840 € / mois, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Possibilité d'acheter l'immeuble entier pour la somme de 340.000 €

Location— Place du 12e de Ligne 9 1, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.434 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at175 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
175 000 €