Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|77 m²|4040 — Herstal
149 000 €

64 days on market

Appartement à vendre à Place Jean Jaurès 32/42 HerstalPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
77 m²
EPC/PEB class
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

View agency

Description

Idéalement situé dans le Centre de Herstal, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 80 m² composé d'un hall d'entrée, vestiaire, séjour lumineux et cuisine avec accès au balcon. 2 chambres de 14 et 12 m², salle de douche et WC indépendant. Le bien comprend également une cave au sous-sol. Il est possible d'acquérir un garage au prix supplémentaire de 15.000 €. Les châssis sont en aluminium simple et double vitrage, parlophone, l'appartement est équipé d'un chauffage central au mazout avec calorimètres et possède un compteur électrique individuel (installation conforme). PEB C, n°20260610028881. Charges de 386 €/mois qui comprennent les provisions pour le chauffage et l'eau, entretien des communs, fonds de roulement + fonds de réserve.

Location— Place Jean Jaurès 32/42, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.935 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at149 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
149 000 €