Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|75 m²|4040 — Herstal
159 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue Charles Martel 31 HerstalPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
75 m²
EPC/PEB class
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

View agency

Description

Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit : Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres. Appartement actuellement loué 770 euros par mois, il sera libre en juillet 2026. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun Informations complémentaires : Accès autoroutier à moins de 5 minutes Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction : 2006 Revenu cadastral : 745 euros Superficie habitable : 75 m² PEB : C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732 Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au Tel +3243420420 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir

Location— Rue Charles Martel 31 11, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.120 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at159 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
159 000 €