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Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|98 m²|4040 — Herstal
159 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Esplanade de la Paix 6 HerstalPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
98 m²
EPC/PEB class
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

F. O. àpd. 180.000 €. Idéalement situé au douzième étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement trois chambres bénéficiant d'une situation idéale proches de toutes les commodités et de lumineux espaces de vie. Bénéficiez également d'un emplacement de parking intérieur et de bonnes performances énergétiques ! Idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location ! Ss-sol : emplacement de parking int., cave. Rez : hall d'entrée commun, accès sécurisé, ascenseur. 12ème étage : hall d'entrée, WC indép., living, cuis. équipée, hall nuit, sdd. (lavabo, douche), 3 ch., balcon avec vue dégagée. Divers : ch. mazout commun, DV en PVC, élec. ok, sup. hab. : +/- 98 m², fonds de roulement + fonds de réserve : +/- 450 € /mois (syndic, entretien des communs, élec. et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur, provision ch.). Infos énergétiques : PEB No. : 20160320006454, PEB : B, E spec : 152 kWh/m².an, E totale : 14 878 kWh/an. A DECOUVRIR !

Location— Esplanade de la Paix 6 126, 4040 herstal

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4040 HERSTAL · APARTMENTS

Analysis based on 35 active listings in the area

1.613 €/m² (P25)1.904 €/m² (Median)2.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.622 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 21, 2026
Price dropped to395 000 €
Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
159 000 €