Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|117 m²|4031 — Angleur
320 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Quai Joseph Wauters 2 AngleurPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
117 m²
EPC/PEB class
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

TVA 6% (sous conditions)! Situé au premier étage, l'appartement "W1" (+/- 117m² d'après PEB) est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert et accès direct à une terrasse privative de +/- 16m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant une salle de douches avec wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches attenante, buanderie. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs disponibles ainsi que des caves individuelles. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, le bâtiment vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. L'appartement est vendu achevé (hors peinture de finition et luminaire). La cuisine de qualité est full équipée et comprise dans le prix de vente. Chaudière à condensation au gaz de ville et compteurs séparés (eau, gaz et électricité). PEB : A, E Spéc: 80 kWh/m².an, E totale : 9287 WH/an, n° 20250508505835. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). RC: pas encore attrribué. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Location— Quai Joseph Wauters 2, 4031 angleur

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4031 ANGLEUR · APARTMENTS

Analysis based on 14 active listings in the area

2.065 €/m² (P25)2.876 €/m² (Median)3.453 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.735 €/m²▼ 5% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at320 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
320 000 €