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Apartment for sale

2 bedrooms|67 m²|4031 — Angleur
199 000 €

70 days on market

Appartement à vendre à Rue du Val Benoit, 9 AngleurPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Livable space
67 m²
EPC/PEB class
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Agréable appartement rénové en 2025 (+/- 67m² d'après PEB) avec garage privatif, 2 chambres, terrasse et cave situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements à Angleur, à proximité direct de la gare et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 25m²) avec cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une terrasse (+/- 4 m²), 2 chambres (+/- 10 et 13m²) et une salle de douches (douche, lavabo). L’appartement dispose également d’une cave, d’un espace de rangement pour vélos, d’un local poubelles ainsi que d’un garage privatif. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC, VMC simple flux. PEB : B, E Spéc: 132 kWh/m².an, E totale : 8.763 kWh/an, n° 20250610012159. R.C. : 518€. Opportunité à saisir ! À découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be.

Location— Rue du Val Benoit, 9, 4031 angleur

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4031 ANGLEUR · APARTMENTS

Analysis based on 14 active listings in the area

2.065 €/m² (P25)2.876 €/m² (Median)3.453 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.970 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
199 000 €
UNAVAILABLE