House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|150 m²|4020 — Liege
210 000 €

108 days on market

Immeuble mixte à vendre à Rue des Maraîchers 28 LiègePEB C
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
150 m²
EPC/PEB class
Land area
180 m²
BHS Immo

BHS Immo

View agency

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier recherché d'Amercoeur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investisseur, ce bien offre un excellent potentiel locatif. En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + triplex). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement 2 chambres (65 m²) offrant un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. (PEB E) — Libre d'occupation. Aux étages, un triplex trois chambres, idéal pour une colocation, à réagencer comme suit : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, un séjour spacieux avec cuisine. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain. Le réagencement intérieur est à prévoir par l'acheteur. Caractéristiques techniques : compteurs séparés, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, toiture en bon état, électricité et gaz conformes. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Location— Rue des Maraîchers 28, 4020 liege

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4020 LIEGE · HOUSES

Analysis based on 86 active listings in the area

1.144 €/m² (P25)1.439 €/m² (Median)1.937 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.400 €/m²▼ 3% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at210 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
210 000 €