Apartment for sale

2 bedrooms|92 m²|4000 — Rocourt
336 348 €

108 days on market

Appartement à vendre à Clos Fanny Thibout 22 RocourtPEB A
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Overview

Bedrooms
2
Livable space
92 m²
EPC/PEB class
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Au rez-de-chaussée d’une résidence située dans un clos paisible à Rocourt, appartement 2 chambres (+/- 92m² de surface brute d’après plans) composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse et jardin, salle de douches et 2 chambres. L’appartement est prêt à vivre (peintures comprises) avec des équipements de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries intérieures, cuisine équipée, vidéo-parlophone) et techniques performantes : optimisation énergétique et acoustique, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs séparés et chaudière gaz individuelle. Emplacement de parking intérieur et cave compris dans le prix. PEB : A, E spéc: 77 kWh/m².an, E totale : 7.099 kWh/an, n°20241204502722. Prix hors frais (TVA 21%, frais de géomètre, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Localisation idéale ! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Location— Clos Fanny Thibout 22, 4000 rocourt

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4000 ROCOURT · APARTMENTS

Analysis based on 191 active listings in the area

2.223 €/m² (P25)2.790 €/m² (Median)3.205 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.656 €/m²▲ 31% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at336 348 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
336 348 €