Apartment for sale

Cet appartement moderne de 102 m², situé au deuxième étage d’un immeuble neuf à Bocholt, est proposé à la vente pour un prix de 306 960 €. Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien immobilier comprend une entrée accueillante desservant un toilette séparé, une vaste pièce à vivre dotée d’une cuisine ouverte avec espace buanderie/stockage adjacent. Deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent ce logement spacieux. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La résidence est équipée de prestations contemporaines et écologiques telles qu’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage au sol avec fonctions de chauffage et de rafraîchissement. Un système performant de ventilation assure un climat intérieur sain et confortable. De plus, le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion énergétique responsable. Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. Chaque acquéreur a la possibilité d’acheter une place de parking intérieure avec cave attenante au prix de 22 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé à proximité immédiate de l’appartement. Situé à proximité du centre-ville de Bocholt, ce bien se trouve en zone résidentielle urbaine, sans être soumis aux risques d’inondation ni à des contraintes spécifiques liées au patrimoine. L’immeuble est en cours de construction avec une livraison prévue en 2026, et la finition intérieure pourra être personnalisée selon le cahier des charges. Ce projet immobilier est éligible au taux réduit de TVA à 6 % sous réserve de respecter les conditions légales, avantage non négligeable pour les acheteurs et investisseurs. Pour toute demande complémentaire ou pour obtenir la brochure commerciale détaillée, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché local.