Apartment for sale

Situé au cœur de Wellen, cet appartement neuf à vendre offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour répondre aux exigences contemporaines. Implanté au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien immobilier d’une surface habitable de 116 m² se distingue par son agencement optimal. Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant qui mène vers une vaste pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m². L’espace de vie s’ouvre tant sur un balcon côté rue que sur un généreux terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur privatif et ensoleillé. L’appartement comprend également trois chambres aux surfaces respectives de 14, 13 et 11 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. Construit en 2026, ce bien bénéficie des dernières normes énergétiques avec une installation de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage performant ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques. Ces équipements modernes assurent une excellente isolation thermique et un confort optimal tout au long de l’année. Un écran électrique est installé sur la baie vitrée orientée au sud, apportant à la fois praticité et maîtrise de la luminosité. L’appartement dispose aussi d’un interphone, d’un ascenseur, ainsi que d’une cave extérieure agrémentée d’une carport privative pour le stationnement. La parcelle est entièrement clôturée avec un aménagement extérieur soigné incluant la plantation de pelouse, garantissant un cadre paisible et sécurisé. Idéalement situé dans une zone résidentielle urbaine à Wellen (code postal 3830), ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 385 000 € TTC, il constitue un investissement réfléchi dans un projet neuf où la qualité des matériaux et la fonctionnalité des espaces sont au rendez-vous. Ce logement n’est pas encore loué, permettant une disponibilité rapide. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre bureau. Vous bénéficierez d’un accompagnement professionnel pour envisager sereinement votre acquisition dans cette commune dynamique et agréable à vivre.