Apartment for sale

Appartement rez-de-chaussée à vendre à Averbode, proposé au prix de 225 000 €. Ce bien immobilier situé au Kranenburgstraat 15 2 offre une surface habitable de 72 m² et a été construit en 2001. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un espace toilette séparé. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux d’environ 23,84 m², bénéficiant d’une orientation en angle qui laisse pénétrer une belle lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le logement dispose également d’une pièce de rangement pratique pouvant accueillir les installations pour la machine à laver et le sèche-linge. Le chauffage est assuré au gaz et le vitrage est en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien est en parfait état d’entretien avec des travaux récents incluant une nouvelle installation de chauffage et des rafraîchissements de peinture. Il ne nécessite donc aucune rénovation majeure, permettant une occupation immédiate dès la signature de l’acte. L’appartement ne dispose pas de balcon mais la proximité de zones vertes offre des possibilités agréables de promenades. Le bâtiment est de petite taille et bien tenu, dans un cadre résidentiel calme et sans charges de copropriété excessives. Aucun préachat ni servitude ne pèsent sur le bien, qui est proposé libre d’occupation et prêt à accueillir ses futurs occupants. Au cœur d’Averbode, ce logement bénéficie d’une situation avantageuse avec commerces, écoles et restaurants accessibles facilement. La gare est située à seulement 700 mètres facilitant les déplacements vers Leuven en environ 30 minutes par train. L’accès à Scherpenheuvel, Diest ainsi qu’à l’autoroute est rapide, ce qui rend ce bien idéal pour des personnes recherchant un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Le stationnement se fait aisément dans la rue, avec des possibilités de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au Tel 011 255 155 . Ce bien représente une opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien fonctionnel, bien entretenu et situé dans un environnement agréable.