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Apartment for sale

1 bedroom|1 bathroom|22 m²|3001 — Heverlee
195 000 €

108 days on market

Studio à vendre à Naamsesteenweg 69 HeverleePEB B
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
22 m²
EPC/PEB class

Description

Studio prête à emménager à vendre dans la résidence récemment rénovée Den Dreef, près du ring de Louvain à Heverlee. Grâce à son emplacement en deuxième ligne, vous bénéficiez ici d'un environnement de vie particulièrement agréable et calme, loin du bruit de la rue, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Le studio est situé à distance de marche du centre de Louvain, des transports en commun, des magasins et autres installations. De plus, les principaux campus universitaires, tels qu'Arenberg, le Sportkot, Gasthuisberg et les campus du centre de Louvain, sont facilement accessibles. Cela rend cette propriété particulièrement adaptée aux étudiants ou comme investissement pour les enfants étudiants. Pour l'année académique en cours, ce studio est loué à 700 € + 60 € de charges. Construit en 2016 et parfaitement entretenu, le studio est en excellent état. Il dispose d'un espace de vie pratique avec un coin nuit, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte, four combiné, évier et réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes. Avec sa finition moderne, son année de construction récente et son emplacement de choix, ce studio de 22m² (selon le certificat PEB) constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement sans soucis à Louvain. Tout voir

Location— Naamsesteenweg 69 0103, 3001 heverlee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

3001 HEVERLEE · APARTMENTS

Analysis based on 16 active listings in the area

3.179 €/m² (P25)5.379 €/m² (Median)6.536 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price8.864 €/m²▲ 65% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
195 000 €
UNAVAILABLE