Apartment for sale

Cet appartement à vendre situé au 5e étage du numéro 382 de la Naamsesteenweg à Heverlee offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 38 m², ce bien se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette séparé, d’une cuisine ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui bénéficie d’un magnifique panorama dégagé. L’immeuble, construit en 1972 et pourvu d’un ascenseur, comprend six étages au total, positionnant cet appartement en hauteur pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi un vaste potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Une cave privative complète ce bien immobilier en ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est particulièrement avantageuse : proche des commerces, des transports en commun et des institutions académiques telles que les facultés de la KU Leuven et la haute école voisine. De plus, la proximité d’IMEc et de l’hôpital universitaire Gasthuisberg renforce l’attrait de cette adresse, tant pour les étudiants que pour les professionnels. Situé dans un quartier résidentiel urbain et bénéficiant d’un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation primaire que pour les émissions (G-score et P-score), cet appartement affiche un prix de vente de 199 000 €. C’est une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre fonctionnel à rénover dans un environnement dynamique et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.